房子过户到别人名下能贷款吗

房子过户到别人名下后，需满足贷款条件才能贷款。依据相关法律规定，房屋过户后产权归属发生变化，贷款需基于新的产权人资格审核。《贷款通则》等规定明确了贷款需符合的条件，若不及时处理贷款问题，可能导致过户无效或产生法律纠纷。
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房子过户后贷款，常见处理方式为重新申请或变更贷款人。选择重新申请贷款，需新产权人满足贷款条件；若原贷款人无法还贷，可与银行协商变更贷款人，但此方式银行配合度低，需谨慎考虑。
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房子过户后需贷款，应重新申请。具体操作：1. 确认新产权人贷款资格，包括信用、收入等；2. 准备贷款所需材料，如身份证、房产证等；3. 前往银行提交申请，等待审核；4. 审核通过，签订贷款合同，完成贷款流程。若原贷款未结清，需先处理贷款问题。