签了购房合同后悔了怎么办

签完购房合同后悔需承担违约责任。根据《合同法》，若因自身原因后悔，需担责；若对方违约，可主张解除合同。《合同法》规定，不履行合同义务需承担违约责任，严重影响可能包括经济损失和信用受损。
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购房合同后悔处理：1. 协商，与对方沟通，寻求修改或解除合同；2. 诉讼，若协商无果，向法院起诉，要求解除合同或赔偿；3. 仲裁，根据仲裁协议，向仲裁机构申请，快速解决争议。具体操作需根据实际情况选择最适合的方式。
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处理购房合同后悔问题，方式有协商、诉讼或仲裁。若双方能友好协商，可修改或解除合同；若协商无果，可通过诉讼或仲裁解决，选择时需考虑效率与成本。