物业责任是什么

物业有责任保护业主财产安全。依据《物业管理条例》，物业需按合同约定提供服务，若未履行可能导致业主损失，需承担相应责任。严重情况如未及时处理安全隐患，可能引发事故，造成业主损失。
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物业责任需明确。具体操作：1. 查看物业管理合同，明确物业责任；2. 遇问题先与物业协商，记录沟通过程；3. 协商无果，向业委会或相关部门投诉；4. 仍无法解决，考虑法律途径，如起诉或仲裁。
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物业责任纠纷常见处理方式有协商、调解、仲裁、诉讼。应首选协商，快速高效；协商不成可寻求调解或仲裁；仍无法解决则提起诉讼，维护自身权益。